انخفاض معدلات الرهن العقاري في الولايات المتحدة إلى أدنى مستوى لها منذ أكتوبر من العام الماضي

وفقًا لتقرير صادر عن جينسي فاينانس، تراجعت معدلات الرهن العقاري في الولايات المتحدة للأسبوع الرابع على التوالي، لتصل إلى أدنى مستوى لها منذ أكتوبر من العام الماضي. وذكرت فريدي ماك في بيان أن متوسط سعر الفائدة على الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا بلغ الآن 6.58%، منخفضًا من 6.63% في الأسبوع الماضي. وأشارت إلى أن خفض سعر الفائدة من قبل الاحتياطي الفيدرالي لا يضمن بالضرورة انخفاضًا كبيرًا في تكاليف الاقتراض للمشترين. وغالبًا ما تتبع هذه المؤشرات حركة عائد سندات الخزانة الأمريكية لأجل 10 سنوات، والتي تتأثر بردود فعل المتداولين تجاه تقارير اقتصادية مختلفة. وذكرت كارلا وو، كبيرة الاقتصاديين في زيلو هوم لونز: "أي مؤشرات إضافية على انتقال الرسوم الجمركية إلى الأسعار قد تحد من مرونة الاحتياطي الفيدرالي. قد يجذب الانخفاض الأخير في معدلات الرهن العقاري بعض المشترين، لكن الكثيرين لا يزالون على الهامش بسبب استمرار مشكلة القدرة على تحمل التكاليف. هذا العام، تجاوز عدد البائعين العائدين إلى السوق عدد المشترين، لكن الواقع الذي يواجهونه هو أن المنازل المعروضة للبيع تدخل السوق ببطء، كما أن عدد المشترين المؤهلين آخذ في التناقص".