اشترت شركة LTC Properties ثلاث مجتمعات سكنية لكبار السن مقابل ما يقرب من 160 مليون دولار
Bitget2026/10/01 13:21- كشفت LTC Properties عن استحواذات بقيمة تقارب 160 مليون دولار أمريكي، مضيفة ثلاث مجتمعات من محفظة تشغيل الإسكان لكبار السن إلى منصة SHOP التابعة لها.
- تم شراء مجتمع واحد في فلوريدا مقابل 69 مليون دولار أمريكي؛ وتم الاستحواذ على مجتمعين في فيرجينيا وماريلاند مقابل 89 مليون دولار أمريكي.
- أضافت المعاملات 270 وحدة؛ من المتوقع أن يكون معدل العائد السنوي للسنة الأولى حوالي 6.5٪؛ والعائد الداخلي المتوقع غير المدعم بالديون يتراوح بين منخفض ومعتدل في المراهقة.
- التمويل مرتبط بالتخارج من محفظتين غير تابعتين لـ SHOP مع عائدات إجمالية تزيد عن 260 مليون دولار أمريكي؛ من المتوقع أن يكون الربح من البيع حوالي 225 مليون دولار أمريكي.
- تتوقع الشركة سداد قرض رهن عقاري بقيمة 180 مليون دولار أمريكي مضمون بواسطة 14 مركز رعاية تمريضية ماهرة في بداية أو منتصف نوفمبر 2026.
إخلاء المسؤولية: يعكس محتوى هذه المقالة رأي المؤلف فقط ولا يمثل المنصة بأي صفة. لا يُقصد من هذه المقالة أن تكون بمثابة مرجع لاتخاذ قرارات الاستثمار.
You may also like
ستنتهي الشراكة الحصرية بين Waymo وUber في مجال Robotaxi في مدينتين بحلول عام 2028
تخطط Waymo لإنهاء شراكتها الحصرية مع Uber في مجال Robotaxi في أوستن وأتلانتا بالولايات المتحدة في يناير 2028، وبعد ذلك سيتمكن العملاء من حجز الرحلات ذاتية القيادة عبر تطبيق Waymo.
موجة الديمقراطيين "الزرقاء" تخفف من مخاطر سياسات الهجرة والرسوم الجمركية، وأسهم قطاع المشروبات الكحولية ترتفع جماعياً.
يعتقد السوق أن الكونغرس الجديد سيتخذ موقفًا أكثر صرامة ضد سياسات الهجرة والتجارة لحكومة ترامب، وقد تسببت هذه السياسات سابقًا في أضرار لقطاع المشروبات الكحولية.
انخفض سعر سهم Kava بسبب عدم تحقيق المبيعات المتوقعة في الربع الثالث
أسعار العملات المشفرة
المزيد
