Fitch: A pesar de la incertidumbre global, los REITs del Sudeste Asiático y Australia probablemente mantendrán su resiliencia.

Fitch señaló que los REITs calificados en estos mercados podrían estar respaldados por la calidad de sus activos y los ingresos contractuales. La agencia afirmó que estos fondos fiduciarios también se benefician de una mayor duración promedio ponderada de los contratos de alquiler, así como de contratos de arrendamiento con cláusulas de traspaso de costos operativos. Fitch indicó que, dentro de los subsectores, la ocupación de activos logísticos e industriales debería verse impulsada por la demanda, a medida que aumenta la penetración del comercio electrónico y se desarrolla la manufactura avanzada. Sin embargo, en un contexto de incertidumbre económica, los edificios de oficinas en suburbios y los parques empresariales siguen enfrentando presión por altas tasas de vacancia. Fitch agregó que es probable que los REITs continúen optimizando sus carteras mediante la venta de propiedades antiguas no esenciales, mientras mejoran sus activos actuales.