Pendapatan Public Storage pada toko yang sama di Q2 turun 0,6%; menaikkan prospek untuk 2026
Reuters2026/07/30 12:21
Ikhtisar
Pendapatan same-store REIT self-storage AS pada Q2 turun 0,6% YoY, Core FFO per saham turun 2,6%
Laba bersih per saham naik 44,9% YoY, mencerminkan aktivitas akuisisi
Perusahaan menaikkan proyeksi pertumbuhan Core FFO per saham dan NOI 2026 setelah menutup merger NSA dan kesepakatan PS Canada
Prospek
Public Storage menaikkan panduan Core FFO per saham 2026 menjadi $16,75-$17,05 dari $16,35-$17,00
Perusahaan kini memperkirakan pertumbuhan net operating income same store 2026 sebesar (2,0)% hingga (0,3)%
Perusahaan memperkirakan net operating income non-same store 2026 sebesar $343 juta hingga $357 juta
Penggerak Hasil
KELEMAHAN SAME-STORE - Perusahaan menyatakan pendapatan same-store dan net operating income Q2 menurun akibat rata-rata harga sewa tahunan yang lebih rendah per kaki persegi terisi dan kenaikan beban operasional
AKUISISI DAN EKSPANSI - Perusahaan telah menyelesaikan merger NSA dan menyetujui akuisisi PS Canada, memperluas portofolio dan mengharapkan sinergi serta peningkatan FFO di masa depan
PERTUMBUHAN NON-SAME STORE - Pendapatan dan net operating income dari fasilitas non-same store tumbuh lebih dari 20% pada Q2, mencerminkan dampak akuisisi dan aktivitas pengembangan
Siara pers perusahaan: ID:nBw1FT9r4a
Detail Utama
Metrik | Mengalahkan/Meleset | Realisasi | Estimasi Konsensus |
Pendapatan Q2 |
| $1,007 miliar |
|
EPS Q2 |
| $2,55 |
|
Core FFO Per Saham Q2 |
| $4,17 |
|
FFO Per Saham Q2 |
| $4,21 |
|
Liputan Analis
Rata-rata rating analis saat ini atas saham adalah "hold" dan rincian rekomendasinya adalah 7 "strong buy" atau "buy", 14 "hold" dan tidak ada "sell" atau "strong sell"
Rata-rata rekomendasi konsensus untuk kelompok peer specialized reits adalah "buy."
Target harga median 12 bulan Wall Street untuk Public Storage adalah $338,00, sekitar 2,6% di atas harga penutupan 29 Juli sebesar $329,44
Saham baru-baru ini diperdagangkan di 32 kali proyeksi laba 12 bulan ke depan dibandingkan P/E 27 tiga bulan lalu
Bacaan Rekomendasi Reuters
28 Juli - Extra Space Storage menaikkan perkiraan FFO 2026 berkat harga lebih tinggi dan pengendalian biaya
29 Juli - Mid-America Apartment Core FFO per saham Q2 turun akibat perputaran penghuni terendah secara historis
28 Juli - REIT BXP menaikkan perkiraan FFO 2026 di tengah dorongan kembali ke kantor
Untuk pertanyaan terkait data dalam laporan ini, hubungi Estimates.Support@lseg.com. Untuk pertanyaan atau masukan lainnya, hubungi reuters.support@thomsonreuters.com.
(Cerita ini dibuat menggunakan otomatisasi dan AI Reuters berdasarkan data LSEG dan perusahaan. Cerita ini telah diperiksa dan diedit oleh jurnalis Reuters sebelum diterbitkan.)
Disclaimer: Konten pada artikel ini hanya merefleksikan opini penulis dan tidak mewakili platform ini dengan kapasitas apa pun. Artikel ini tidak dimaksudkan sebagai referensi untuk membuat keputusan investasi.
Kamu mungkin juga menyukai
Mengikuti teknologi EMIB milik Intel, TSMC dilaporkan sedang mengembangkan teknologi kemasan serupa, harga saham melonjak 8% saat perdagangan.
TSMC sedang mengembangkan teknologi pengepakan chip canggih dengan nama kode internal "mirip EMIB", yang fungsinya hampir sama dengan Intel EMIB. Intel EMIB menggunakan penanaman mini silicon bridge untuk menggantikan lapisan penghubung silikon tradisional, sehingga mewujudkan interkoneksi chip yang efisien, dan tingkat hasil akhir-akhir ini telah mencapai 98%. Setelah laporan tersebut, saham TSMC di pasar saham AS dibuka tinggi lalu naik lebih jauh, ditutup naik 7,6% dalam sehari.
Pejabat Gedung Putih bersuara berturut-turut: Hassett mengatakan data PCE membuat Walsh "lebih santai", Navarro menyerukan agar Federal Reserve mempertimbangkan penurunan suku bunga.
Pada hari Kamis, indeks harga PCE Amerika Serikat untuk bulan Juni mencatat penurunan bulanan untuk pertama kalinya dalam enam tahun terakhir. Direktur Dewan Ekonomi Nasional Gedung Putih, Hassett, menyatakan bahwa data inflasi membuat pekerjaan Waller menjadi "sedikit lebih mudah." Pada hari yang sama, Penasehat Perdagangan Gedung Putih, Navarro, mengatakan bahwa jika tren pasar saat ini berlanjut, Federal Reserve sebaiknya mempertimbangkan untuk menurunkan suku bunga.
Suku bunga hipotek 30 tahun di Amerika Serikat naik menjadi 6,66%, mencapai level tertinggi dalam satu tahun.
Rata-rata suku bunga KPR tetap 30 tahun di Amerika Serikat naik dari 6,58% minggu lalu menjadi 6,66%, level tertinggi sejak 31 Juli 2025. Pasar properti di Amerika Serikat memasuki periode melambat secara musiman, dengan volume transaksi mengalami tekanan. Sementara itu, penjualan rumah mewah pada bulan Mei naik 6,2% secara tahunan, tetapi penjualan rumah tingkat pemula turun 5,4% dibanding tahun sebelumnya, menunjukkan perbedaan yang jelas; sebagian alasannya adalah karena proporsi pembeli tunai di pasar rumah mewah lebih tinggi dan kurang sensitif terhadap suku bunga.
Harga kripto
Lainnya
