Freddie Mac afferma che il tasso di interesse sui mutui a 30 anni negli Stati Uniti è sceso al livello più basso dell’ultimo mese.

A seguito dell’allentamento delle tensioni in Medio Oriente, che ha contribuito a ridurre le preoccupazioni sull’inflazione, i tassi ipotecari statunitensi sono scesi al livello più basso dell’ultimo mese, offrendo agli acquirenti di prima casa una breve finestra di respiro. Secondo un annuncio pubblicato giovedì da Freddie Mac, il tasso medio dei mutui trentennali a tasso fisso è sceso al 6,47% dal 6,52% della settimana precedente, mentre nello stesso periodo dell’anno scorso era al 6,81%. Dopo una fase di forte volatilità dei costi di finanziamento, la stagione primaverile delle vendite immobiliari di quest’anno è ormai prossima al termine. Un conflitto in Iran scoppiato a fine febbraio aveva temporaneamente spinto in alto i tassi dei mutui, ma questa settimana l’annuncio di un accordo di pace provvisorio, insieme alle notizie di una possibile riapertura dello Stretto di Hormuz, ha fatto scendere il prezzo del petrolio, riducendo sensibilmente la pressione al rialzo sui tassi dei mutui. Va sottolineato che il mercato immobiliare primaverile ha mostrato una resilienza superiore alle aspettative di mercato. Secondo i dati pubblicati mercoledì dalla National Association of Realtors (NAR), a maggio il numero di contratti per la compravendita di case esistenti è aumentato del 3,8% rispetto al mese precedente. Sebbene il valore assoluto rimanga su livelli storicamente bassi, la crescita nei contratti firmati—considerata un indicatore più avanzato rispetto ai dati sulle compravendite effettive—suggerisce che gli acquirenti si stanno gradualmente adattando a uno scenario di tassi d’interesse persistentemente elevati.