Cosmos Health podkreśla około 15 milionów dolarów godziwej wartości rynkowej aktywów nieruchomościowych, przekraczającej obecną kapitalizację rynkową; ocenia opcje monetyzacji w celu zniwelowania znacznego dyskonta względem wartości księgowej

CHICAGO, 19 lutego 2026 r. (GLOBE NEWSWIRE) -- Cosmos Health Inc. ("Cosmos Health" lub „Spółka”) (NASDAQ:COSM), zdywersyfikowana, pionowo zintegrowana globalna grupa opieki zdrowotnej, dziś podkreśliła wewnętrzną wartość swojego w pełni posiadanego portfela nieruchomości oraz ogłosiła, że rozważa strategiczne opcje monetyzacji w celu odblokowania wartości dla akcjonariuszy.

Na podstawie niezależnych raportów wyceny, najnowszych danych rynkowych oraz porównywalnych transakcji, zarząd szacuje łączną wartość rynkową obiektu produkcyjnego Spółki Cana Laboratories („Cana”) oraz centrum logistycznego CosmoFarm na około 15 milionów dolarów. Szacunek ten odzwierciedla wyłącznie wartość gruntu i budynków, z wyłączeniem wartości maszyn i urządzeń znajdujących się w tych obiektach.

Szacowana wartość odzwierciedla korzystne warunki makroekonomiczne na greckim rynku nieruchomości. Według danych Banku Grecji ceny nieruchomości mieszkaniowych w Grecji przekroczyły szczyt sprzed kryzysu finansowego z 2008 roku i osiągnęły rekordowe poziomy. Nieruchomości komercyjne, w tym segmenty biurowe, handlowe i logistyczne, również odnotowały trwały wzrost cen i czynszów w kluczowych centrach miejskich, szczególnie w Atenach.

Szacowana wartość rynkowa aktywów nieruchomościowych Spółki przewyższa jej obecną kapitalizację rynkową, która na zakończenie sesji w dniu 17 lutego 2026 roku wynosiła około 13,5 miliona dolarów.

Cana Laboratories – Neo Iraklio, Ateny

Nieruchomość Cana obejmuje działkę o powierzchni około 5 000 metrów kwadratowych oraz łączną powierzchnię zabudowaną około 3 300 metrów kwadratowych. Zgodnie z obowiązującym współczynnikiem zabudowy, teren umożliwia dalszą rozbudowę, pod warunkiem uzyskania odpowiednich zezwoleń urbanistycznych i regulacyjnych. Nieruchomość jest w pełni własnością Spółki i nie jest obciążona hipoteką ani innymi zobowiązaniami.

Jest strategicznie zlokalizowana w Neo Iraklio, dobrze rozwiniętym północnym przedmieściu Aten o dużym zagęszczeniu mieszkaniowym i rozwiniętej działalności komercyjnej. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do Attiki Odos, jednej z głównych arterii autostradowych obsługujących aglomerację ateńską, i znajduje się w niewielkiej odległości jazdy od Międzynarodowego Lotniska w Atenach, centrum Aten oraz okolicznych dzielnic biznesowych. Znajduje się również zaledwie kilka minut od The Mall Athens, jednej z największych zamkniętych galerii handlowych w Grecji. Poza obecnym wykorzystaniem do produkcji farmaceutycznej oraz badań i rozwoju, lokalizacja nieruchomości umożliwia jej alternatywne, atrakcyjne zastosowania.

Centrum Logistyczne CosmoFarm – Peristeri, Ateny

Obiekt CosmoFarm jest w pełni własnością Spółki, obejmuje około 2 700 metrów kwadratowych i znajduje się w Peristeri, gęsto zaludnionej gminie zachodnich Aten z rozwiniętą infrastrukturą i połączeniami komunikacyjnymi. Obecnie nieruchomość działa jako hurtowy i dystrybucyjny hub farmaceutyczny dla spółki zależnej Cosmos Health, CosmoFarm, i wykorzystuje zaawansowaną automatykę oraz systemy robotyczne wspierające zarządzanie zapasami i realizację zamówień.

Strategiczne opcje
Na obecnym poziomie notowań, kapitalizacja rynkowa Spółki odzwierciedla znaczący dyskonto względem jej zgłoszonej wartości księgowej (kapitału własnego akcjonariuszy) wynoszącej 23,1 miliona dolarów na III kwartał 2025 roku. W tym kontekście, szacowana wartość portfela nieruchomości Spółki stanowi kapitał znaczący w relacji do jej wartości rynkowej. Monetyzacja, jeśli zostanie zrealizowana po szacowanej wartości rynkowej lub w jej pobliżu, może wygenerować wpływy porównywalne lub przekraczające obecny free float Spółki.

Rozważane alternatywy mogą obejmować sprzedaż nieruchomości, struktury joint venture, transakcje typu sale-leaseback lub inne strategiczne rozwiązania, w zależności od warunków rynkowych. Potencjalne wpływy mogą zostać przeznaczone na redukcję zadłużenia, reinwestycje w kluczowe inicjatywy wzrostowe, akwizycje lub działania zwiększające wartość dla akcjonariuszy.

Greg Siokas, CEO Cosmos Health, powiedział: „Uważamy, że istnieje istotna rozbieżność między naszą obecna wyceną, a rzeczywistą wartością naszych aktywów – same nasze nieruchomości są warte więcej niż cała nasza kapitalizacja rynkowa. Te strategicznie położone nieruchomości zapewniają nam istotną elastyczność finansową. Jako zdywersyfikowana, pionowo zintegrowana firma farmaceutyczna, mamy jasno określoną misję w sektorze ochrony zdrowia. Jeśli monetyzacja aktywów nieruchomościowych niezwiązanych z kluczową działalnością pozwoli odblokować znaczącą wartość, rozważymy takie możliwości starannie i zdecydowanie, a następnie odpowiednio zareagujemy.”

O Cosmos Health Inc.

Cosmos Health Inc. (Nasdaq:COSM), założona w 2009 roku w Nevadzie, to zdywersyfikowana, pionowo zintegrowana globalna grupa opieki zdrowotnej. Spółka posiada portfel własnych marek farmaceutycznych i nutraceutycznych, w tym Sky Premium Life®, Mediterranation®, bio-bebe®, C-Sept® oraz C-Scrub®. Poprzez swoją spółkę zależną Cana Laboratories S.A., licencjonowaną zgodnie z europejskimi zasadami Dobrej Praktyki Wytwarzania (GMP) i certyfikowaną przez Europejską Agencję Leków (EMA), produkuje leki, suplementy diety, kosmetyki, biocydy i wyroby medyczne na terenie Unii Europejskiej. Cosmos Health dystrybuuje również szeroką gamę leków i parafarmaceutyków, w tym markowe generyki i leki OTC, do aptek detalicznych oraz dystrybutorów hurtowych poprzez swoje spółki zależne w Grecji i Wielkiej Brytanii. Ponadto Spółka nawiązała partnerstwa badawczo-rozwojowe ukierunkowane na główne choroby zdrowotne, takie jak otyłość, cukrzyca i nowotwory, wspierane przez technologie wykorzystujące sztuczną inteligencję do ponownego zastosowania leków, oraz koncentruje się na badaniach i rozwoju nowatorskich, opatentowanych nutraceutyków, specjalistycznych ekstraktów korzeni, własnych złożonych generyków i innowacyjnych produktów OTC. Cosmos Health weszła również w segment telemedycyny poprzez przejęcie ZipDoctor, Inc., z siedzibą w Teksasie, USA. Dzięki globalnej platformie dystrybucyjnej, Spółka dynamicznie rozwija się w Europie, Azji i Ameryce Północnej oraz posiada biura i centra dystrybucyjne w Salonikach i Atenach (Grecja) oraz w Harlow (Wielka Brytania). Więcej informacji można znaleźć na stronie.