Ціни на акції стрімко зросли! Fermi (FRMI.US) здобула перший контракт на оренду AI дата-центру, угода вартістю 6,5 млрд доларів США на 15 років

Додаток Zhìtōng Fīnánsēj отримав інформацію про те, що у гонці за електроенергію для інфраструктури штучного інтелекту одна інвестиційна трастова компанія з нерухомості з Техасу завдяки унікальній стратегії “спочатку землю, спочатку електроенергію, спочатку дозволи” успішно забезпечила собі першого важливого орендаря. 10 серпня компанія Fermi Inc. (FRMI.US), що спеціалізується на розробці надмасштабних дата-центрів для штучного інтелекту, оголосила, що її об'єкт Project Matador у окрузі Carson, штат Техас, підписав перший зобов'язуючий договір оренди з постачальником AI-хмар TensorWave. На тлі цієї новини акції Fermi різко зросли на 20% під час нічної торгової сесії у понеділок.

Деталі угоди: $6,5 млрд, оренда на 15 років, стартова потужність 222 мегавати, з можливістю розширення до 650 мегават

Згідно із заявою Fermi, цей договір оренди укладено між дочірньою компанією Fermi - Fermi Campus 1 LLC та дочірньою компанією TensorWave - TensorWave TEX1, LLC. На першому етапі договір охоплює об’єкт із загальною потужністю електропостачання 222 мегавати, очікується, що за 15-річний стартовий період загальний дохід за контрактом складе близько $6,5 млрд. Договір передбачає право на розширення ще на два додаткові дата-центри; якщо всі опції будуть використані, співпраця розшириться у три етапи до понад 650 мегават.

Очікується, що об’єкт буде введено в експлуатацію поетапно у другій половині 2027 року. Після повної реалізації він зможе забезпечити роботу десятків тисяч наступного покоління GPU AMD Instinct для масштабних AI-навчань і інференсу. Договір містить опцію двох додаткових продовжень по п’ять років кожне, потенційний термін оренди може бути збільшено до 25 років.

Голова Fermi Marius Haas зазначив: “Оренда такого масштабу і тривалості є значним вотумом довіри до Fermi. Завдяки підписанню нашого першого зобов’язуючого договору ми реалізували найважливішу ціль, яку обіцяли ринку у травні.”

TensorWave: новий гравець у AI-хмарі AMD-екосистеми

Орендар TensorWave – це постачальник AI-хмар з штаб-квартирою у Лас-Вегасі, який управляє однією з найбільших у світі хмарних платформ на основі GPU від AMD. У червні 2026 року компанія завершила раунд фінансування серії B у розмірі $350 млн, у якому лідерами стали AMD Ventures та Magnetar Capital; оцінка компанії досягла $1,55 млрд.

На даний момент TensorWave управляє трьома дата-центрами у Пенсильванії, Арізоні та Флориді, вже забезпечено довгострокову потужність понад 2 гігавати та підписано договори оренди на загальну потужність 500 мегават. Генеральний директор компанії Darrick Horton заявив: “Наші клієнти потребують десятків тисяч GPU AMD Instinct і чіткого графіка. Fermi вже інтегрував електроенергію, землю та дозволи, і може реалізувати проект саме у такому темпі.”

Електроенергія та ліцензування як “рів” для захисту: планування на 17 гігават, отримано ліцензії на 6 гігават

Ця угода проливає світло на ключову логіку сучасного ринку AI-інфраструктури — “Хто має електроенергію, той має ринок”. У той час як надмасштабні підприємства і хмарні провайдери конкурують за масштабну, надійну електропостачання, багато проектів застопорилися через затримки у ліцензуванні або недофінансування. Завдяки землі, дозволам та електроенергії, які були заздалегідь зарезервовані, Fermi отримав стратегічну перевагу.

Ключовий аспект цієї угоди — отримання електроенергії давно стало основним стримуючим фактором для AI-інфраструктури. Надмасштабні хмарні провайдери і сервіси змагаються за надійний і масштабний доступ до електроенергії, багато проектів зупиняються через ліцензійні затримки або проблеми з фінансуванням.

Проект Matador від Fermi розташований у вузькій частині Техасу, площа якого перевищує половину Манхеттена, і передбачає подачу електроенергії за лічильниками через власну приватну мережу; запланована потужність поступово збільшиться до приблизно 17 гігават. На сьогодні отримано ліцензії на 6 гігават, вже інвестовано понад $1,5 млрд у будівництво, а перший етап електропостачання заплановано на 2026 рік.

У порівнянні з подібними угодами дії Fermi вражають масштабом. Riot Platforms — майнер bitcoin, який трансформується у AI-хостинг, раніше підписав договір оренди дата-центру на 191 мегават потужності строком на 20 років, що на 14% менше за першочергову фази Fermi.

Стратегічна опора AMD: черговий виклик домінуванню Nvidia

Ця угода також зміцнює конкурентоспроможність AMD у сфері AI-інфраструктури. TensorWave зобов'язується розгорнути в даному об'єкті десятки тисяч GPU AMD Instinct, демонструючи, що AMD розвиває екосистему AI-хмар для протидії домінуванню Nvidia в сегменті AI-акселераторів. Варто зазначити, що частина зобов’язань за договором буде забезпечена гарантією одного з світових AI-лідерів, проте ім’я гаранта наразі не розкрито.

Fermi повідомила, що Техаський технологічний університетський комплекс підтримує угоду по проекту Matador і сприятиме її реалізації. Компанія також веде переговори з іншими надмасштабними, новими хмарними та корпоративними обчислювальними партнерами щодо залишкової потужності проекту Matador.