Cosmos Health強調其房地產資產的公允市值約為1,500萬美元，超過當前市值；評估變現選項以應對與帳面價值的重大折價

芝加哥，2026年2月19日（GLOBE NEWSWIRE）——Cosmos Health Inc.（“Cosmos Health”或“公司”）（NASDAQ:COSM），一家多元化、垂直整合的全球醫療健康集團，今日強調其全資擁有的不動產組合的內在價值，並宣布正評估戰略性變現選項，以釋放股東價值。

根據獨立估值報告、近期市場數據以及可比交易，管理層估算公司旗下Cana Laboratories（“Cana”）製造設施與CosmoFarm物流中心的合併公允市值約為1,500萬美元。該估值僅反映土地及建築物的價值，不包括設施內的機械及設備價值。

該估算價值反映了希臘房地產市場的有利宏觀環境。根據希臘銀行數據，希臘住宅房價已超越2008年金融危機前的高點並創下新高。商業房地產，包括辦公、零售及物流領域，也在雅典等主要城市中心持續呈現價格及租金增長。

公司不動產資產的估算公允市值超過公司目前的市值，截至2026年2月17日收盤時約為1,350萬美元。

Cana Laboratories – Neo Iraklio, 雅典

Cana產業包括約54,000平方英尺的土地以及約35,700平方英尺的總建築面積。根據適用的建築係數，該基地仍可依區域規劃與監管批准額外開發。該產業為公司全資擁有，並無任何抵押或其他權益負擔。

該產業戰略性地位於雅典北部成熟的郊區Neo Iraklio，擁有強勁的住宅密度及發展完善的商業活動。該地直接連接Attiki Odos——雅典大都會區主要高速公路之一，並距離雅典國際機場、雅典市中心及周邊商業區車程不遠。同時距離希臘最大的購物中心之一The Mall Athens僅數分鐘車程。除了目前的藥品生產及研發用途外，該地點亦具備顯著的替代用途潛力。

CosmoFarm物流中心 – Peristeri, 雅典

CosmoFarm設施為公司全資擁有，總面積約29,100平方英尺，位於雅典西部人口密集、基礎設施與交通便捷的Peristeri市。該產業目前作為Cosmos Health物流子公司CosmoFarm的藥品批發與配送樞紐，並配備先進的自動化及機器人系統以支持庫存管理及訂單執行。

戰略彈性
以當前的交易水平來看，公司的市值與截至2025年第三季報告的帳面價值（股東權益）2,310萬美元相比存在顯著折價。在這一背景下，公司不動產組合的估計價值，對比其公開股本價值而言，為一筆可觀的資本。若以公允市值或接近該估值進行變現，所得資金有望與公司目前的公開流通股本持平甚至超越。

正在考慮的潛在選項可能包括直接出售、合資結構、售後回租交易或其他戰略安排，具體視市場情況而定。如能變現，所得資金可用於減債、再投資於核心成長計畫、收購或提升股東價值的行動。

Cosmos Health執行長Greg Siokas表示：“我們認為公司目前的估值與資產內在價值存在明顯脫節，僅我們的不動產資產價值就超過整體市值。這些策略性地點的產業為我們帶來重要的財務選擇空間。作為一家多元化、垂直整合的藥品公司，我們在醫療健康領域有明確使命。如果變現非核心不動產資產能釋放可觀價值，我們將審慎並果斷評估並採取相應行動。”

關於Cosmos Health Inc.

Cosmos Health Inc.（Nasdaq:COSM），於2009年在內華達州註冊成立，是一家多元化、垂直整合的全球醫療健康集團。公司擁有多項專有藥品及營養保健品牌，包括Sky Premium Life®、Mediterranation®、bio-bebe®、C-Sept®與C-Scrub®。通過其子公司Cana Laboratories S.A.（持有歐盟優良生產規範GMP認證並獲歐洲藥品管理局EMA認證），公司在歐盟範圍內生產藥品、膳食補充劑、化妝品、生物殺菌劑及醫療器材。Cosmos Health亦通過其位於希臘與英國的子公司，向零售藥局及批發分銷商分銷多元藥品與輔助藥品，包括品牌學名藥與非處方藥產品。此外，公司已建立針對肥胖、糖尿病、癌症等重大健康疾病的研發合作關係，並運用人工智慧藥物再利用技術，專注於創新專利營養保健品、專有根部萃取物、複雜學名藥及創新非處方產品的研發。Cosmos Health亦透過收購位於美國德州的ZipDoctor, Inc.，進軍遠距醫療領域。憑藉全球分銷平台，公司正積極拓展歐洲、亞洲與北美市場，並於希臘的塞薩洛尼基與雅典以及英國哈洛設有辦公室與分銷中心。詳情請見。