بيتر شيف: الرهن العقاري لشراء المنازل بالعملات الرقمية قد يؤدي إلى زيادة تكلفة شراء المنازل ويزيد من مخاطر التعثر في السداد
أفادت Odaily أن الاقتصادي Peter Schiff نشر على منصة X تصريحًا قال فيه إن هيكل الرهن العقاري المدعوم بالأصول الرقمية يمكن أن يؤدي إلى زيادة كبيرة في تكلفة شراء المنازل. فالمقترضون لا يدفعون فقط فوائد الرهن العقاري التقليدي، بل يتحملون أيضًا فوائد "قرض ثانوي" جديد قائم على الأصول الرقمية كضمان، وهو ما يعادل تمويل العقار بنسبة 100% ويزيد من مستوى الرافعة المالية، مع احتمال ارتفاع مخاطر التعثر في السداد بشكل عام.
وجدير بالذكر أن إحدى المنصات أطلقت في وقت سابق أول منتج رهن عقاري متوافق مع الضوابط ومضمون بالعملات الرقمية، يسمح للمستخدمين باستخدام بيتكوين أو USDC من حسابهم في المنصة كضمان لدفع الدفعة الأولى لشراء منزل.
إخلاء المسؤولية: يعكس محتوى هذه المقالة رأي المؤلف فقط ولا يمثل المنصة بأي صفة. لا يُقصد من هذه المقالة أن تكون بمثابة مرجع لاتخاذ قرارات الاستثمار.
You may also like
Trending news
المزيدأشارت لجنة المنافسة والمستهلك الأسترالية (ACCC) إلى أنه في الفترة من نوفمبر 2023 حتى أغسطس 2025، تضمن عقد عضوية Prime الذي أبرمته شركة Amazon AU الأسترالية مع أكثر من مليون مشترك سنوي، خمسة شروط تعاقدية اعتبرتها الهيئة التنظيمية غير عادلة.
أعلنت شركة OceanFirst Financial Corp. عن إتمام عملية تصفية أحد أصولها الرئيسية، حيث باعت محفظة قروض الشقق السكنية متعددة الوحدات التي تملكها في مدينة نيويورك بقيمة 1.3 مليار دولار أميركي.
أسعار العملات المشفرة
المزيد
