Inanunsyo ng Dubai Land Department (DLD), isang opisyal na ahensya ng gobyerno na nagre-regulate, nagdodokumento, at nagpo-promote ng sektor ng real estate sa Dubai, ang paglulunsad ng kanilang unang blockchain-based na platform.
Ang mga pagbabayad gamit ang token sa proyektong ito ay susuportahan at poprotektahan ng Ripple Custody, at ang XRP Ledger ang magsisilbing daluyan ng mga on-chain na transaksyon sa real estate. Ang balita tungkol sa progreso ng proyekto ay kasabay ng bahagyang pagtaas ng presyo ng XRP. Ayon sa real-time na datos sa merkado, ang XRP ay nagte-trade sa paligid ng $1.43, na may halos 2 % na pagtaas sa mga nakaraang session.
Ang digital transformation program na kilala bilang Prypco Mint ay inaasahang magpapalakas sa ambisyon ng Dubai Property Regulatory Authority na gawing digital ang $16 bilyon na halaga ng real estate pagsapit ng 2033. Para maisakatuparan ang ganitong kahanga-hangang karanasan, nakipagtulungan ang DLD sa prop-tech firm na Prypco na nakabase sa Dubai.
Ang hakbang na ito ay naging dahilan upang makipag-ugnayan ang ilang mga mamamahayag sa Land Department para sa komento. Bilang tugon, naglabas ng pahayag ang ahensya ng gobyerno na nagsasaad na papayagan ng proyektong ito ang mga mamumuhunan na bumili ng fractional ownership ng mga ari-arian sa Dubai gamit ang lokal na pera, simula sa 2,000 dirhams (AED), o $540.
Sa unang yugto, ang platform ay ilalaan lamang para sa mga residente ng United Arab Emirates (UAE) na may valid na Emirates ID at tatanggapin lamang ang mga transaksyon gamit ang AED. Gayunpaman, kinumpirma ng mga source na malinaw na ipinahayag ng Dubai Real Estate Governing Body ang layunin nitong pabilisin ang internasyonal na pagpapalawak at palawakin ang integration ng platform sa lalong madaling panahon.
Tinatanggap ng Dubai ang isang mahalagang estratehikong hakbang sa sektor ng real estate nito
Kamakailan lamang, inanunsyo ng Dubai Land Department ang layunin nitong simulan ang ikalawang yugto ng pilot program na nakatuon sa tokenization ng real estate. Pinagtibay ng Land Department ang desisyong ito matapos matagumpay na ma-tokenize ang $5 milyon na halaga ng ari-arian sa Dubai, na nagresulta sa paglikha ng humigit-kumulang 7.8 milyong token na kumakatawan sa fractional ownership sa iba’t ibang ari-arian sa Dubai na available para sa resale. Kapansin-pansin, halos dalawang minuto lang ay nabili na agad ang mga ari-arian sa pilot phase.
Mahalagang tandaan na ang Ctrl Alt, isang regulated na tagapagkaloob ng teknolohiya na nakabase sa London at nagsisilbing partner na nag-supply ng teknolohiya sa tokenization ng pilot na ito, ang maglalabas ng Asset-Referenced Virtual Asset management tokens upang mapadali ang mga secondary-market transfer ng mga token na ito.
Kasunod ng anunsyong ito, ibinahagi ng ilang analyst na ang property market ng Dubai at mga crypto-friendly na regulasyon nito ang naglagay sa lungsod bilang global leader.
Matapos magsagawa ng masusing pananaliksik, napansin ng mga analyst na inihayag ng Ctrl Alt ang proyekto ng Asset-Referenced Virtual Asset management tokens kasunod ng pag-aanunsyo ng DarGlobal, isang London Stock Exchange-listed na international real estate developer, at ng World Liberty Financial, isang decentralized finance protocol na suportado ni US President Donald Trump at ng kanyang mga anak, ng plano para sa tokenization ng isang Trump-branded na resort na kasalukuyang dine-develop sa Maldives.
Tungkol sa unang blockchain-based na real estate platform ng DLD, binigyang-diin ng mga ulat na ang Zand Digital Bank ang nagsisilbing banking partner ng proyekto, habang ang UAE Central Bank, ang Dubai Virtual Assets Regulatory Authority (VARA), at ang Dubai Future Foundation ang nagbibigay ng oversight. Magbibigay ang Dubai Future Foundation ng mga hakbang na ito gamit ang kanilang dedikadong PropTech Sandbox na idinisenyo upang subukan at palakihin ang mga teknolohiya sa real estate.
Sa isang pahayag, binigyang-diin ng Founder at CEO ng Ctrl Alt na si Matt Ong na, “Kami ay excited na bumuo ng tokenization infrastructure na magbibigay-daan sa mga partner ng DLD na mag-alok ng fractional real estate opportunities sa mga investor. Ang pamumuno ng Dubai sa pagtanggap ng advanced financial technologies ay tunay na kapansin-pansin, at ang proyektong ito ay senyales ng magagandang bagay sa hinaharap.”
Sa ngayon, ayon sa mga source na may kaalaman sa sitwasyon na nagnanais manatiling anonymous dahil sa sensitibong kalikasan ng usapin, inihayag na pinili ng Dubai Real Estate Governing Body ang XRPL para sa proyekto nito dahil sa mga natatanging katangian nito: mabilis na transaction speeds, mababang fees, at pagsunod sa mga lokal na regulasyon.
Maraming indibidwal ang nagpakita ng mas mataas na interes sa infrastructure ng XRPL
Maingat na dinebelop ng Ripple ang infrastructure ng XRPL, partikular na iniangkop para sa institutional at enterprise na paggamit. Noong nakaraang taon, binigyang-diin ng mga ulat na ang San Francisco-based na financial technology company ay naglaan ng humigit-kumulang $10 milyon sa OpenEden bilang bahagi ng mas malawak na hakbang upang suportahan ang mga tokenized Treasury bills. Pagkatapos nito, nangako pa sila ng $5 milyon sa tokenized fund ng Abrdn na nakabase sa Luxembourg.
Samantala, natuklasan ng mga analyst na tumaas ng mahigit 2,200% ang tokenization sa XRPL, na iniuugnay ang pagtaas na ito sa transparent na mga regulasyon na pinagtibay matapos ang mahalagang desisyon ng SEC noong Agosto 2025 at sa mga bagong kolaborasyon, tulad ng Archax at ang pagkuha ng Ripple sa Hidden Road.
Sa puntong ito, maraming indibidwal ang nagtataka kung magpapatuloy pa ba ngayong taon ang tumataas na pag-adopt ng XRP sa DeFi at kung maaari nitong mapataas ang halaga ng token.
