Sprzedaż nowych domów w USA poniżej oczekiwań, cena złota otrzymuje nowe wsparcie

Wcześniejsze osłabienie tempa wzrostu gospodarczego USA w pierwszym kwartale już zgromadziło momentum wzrostowe dla złota, a w kwietniu sprzedaż nowych domów w USA znacząco spadła. Słabe dane z rynku nieruchomości ponownie wsparły ceny złota i przyczyniły się do umocnienia rynku metali szlachetnych.Według danych opublikowanych przez United States Census Bureau oraz Department of Housing and Urban Development, po uwzględnieniu czynników sezonowych, w kwietniu sprzedaż nowych domów w USA spadła o 6,2% miesiąc do miesiąca, osiągając poziom 622 tysięcy jednostek. To znaczny spadek w porównaniu z 663 tysiącami w marcu i wynik znacznie poniżej rynkowych oczekiwań ekonomistów na poziomie 661 tysięcy. W ujęciu rocznym sprzedaż nowych domów spadła o 11,3%, co wskazuje na wyraźny trend spadkowy na rynku nieruchomości.Obecnie amerykański rynek nieruchomości zmaga się z poważnymi wyzwaniami. Z jednej strony podaż nowych domów jest niewystarczająca, a popyt na zakup nieruchomości pozostaje wysoki, co powoduje dalszy wzrost cen. W kwietniu mediana ceny nowych domów wynosiła 422,5 tysiąca dolarów, co oznacza wzrost o 8% miesiąc do miesiąca oraz o 2,2% rok do roku. Z drugiej strony narastające obawy inflacyjne wzmagają oczekiwania podwyżek stóp procentowych, a jednocześnie rosną stopy procentowe kredytów hipotecznych. Wysokie ceny domów i koszty zakupu zniechęcają wielu potencjalnych nabywców. Na koniec kwietnia na całym rynku USA dostępnych było 489 tysięcy nowych domów, co wystarcza na zaspokojenie popytu przez 9,4 miesiąca.Po publikacji tych danych reakcja rynku złota była umiarkowana. Najnowszy kurs spot złota wynosił 4437,60 USD za uncję, notując dzienny spadek o 0,40%. Wcześniej notowania złota mocno się wahały; w trakcie sesji europejskiej spadły do poziomu 4366 USD za uncję, przebijając 200-dniową średnią kroczącą, natomiast przed otwarciem rynku północnoamerykańskiego złoto odnotowało wyraźny wzrost.