Cena akcji gwałtownie rośnie! Fermi (FRMI.US) zdobywa pierwszy kontrakt na wynajem centrum danych AI – umowa o wartości 6,5 miliarda dolarów na 15 lat

Według aplikacji Strefa Finansowa, w wyścigu o dostarczanie energii dla infrastruktury AI, fundusz inwestycyjny typu REIT z Teksasu dzięki swojej wyjątkowej strategii „najpierw zabezpiecz ziemię, najpierw podłącz energię, najpierw uzyskaj pozwolenia” z powodzeniem przyciągnął pierwszego dużego najemcę. 10 sierpnia, Fermi Inc. (FRMI.US), specjalizująca się w rozwoju supermasywnych centrów danych dla AI, ogłosiła podpisanie pierwszej wiążącej umowy najmu z dostawcą usług chmurowych AI TensorWave dla swojego kampusu Project Matador położonego w hrabstwie Carson w Teksasie. Pod wpływem tej informacji akcje Fermi wzrosły w poniedziałkowym handlu nocnym o 20%.

Detale umowy: 6,5 mld USD na 15 lat, początkowo 222 MW, możliwe rozszerzenie do 650 MW

Zgodnie z oświadczeniem Fermi, umowa została podpisana przez spółki zależne Fermi Campus 1 LLC oraz TensorWave TEX1, LLC. Początkowy etap obejmuje obiekt wspierany przez całkowitą moc 222 MW, z szacowanymi przychodami kontraktowymi około 6,5 mld USD w pierwotnym 15-letnim okresie. Umowa zawiera opcję rozbudowy o dwa dodatkowe centra danych; po pełnym wykorzystaniu rozwój obejmie trzy etapy i przekroczy 650 MW.

Obiekt spodziewany jest do stopniowego oddania do użytku w drugiej połowie 2027 roku. Po ukończeniu całości przewiduje się wsparcie dla dziesiątek tysięcy najnowszych GPU AMD Instinct, przeznaczonych do dużych operacji treningu i inferencji AI. Umowa zakłada dwie opcje przedłużenia o pięć lat każda, co potencjalnie wydłuża okres najmu do 25 lat.

Przewodniczący Fermi, Marius Haas, powiedział: „Umowa tej skali i długości jest ogromnym wyrazem zaufania do Fermi. Dostarczając pierwszą wiążącą umowę, realizujemy najważniejszy cel obiecany rynkowi w maju.”

TensorWave: Nowa gwiazda chmury AI w ekosystemie AMD

Najemca TensorWave to dostawca chmury AI z siedzibą w Las Vegas, prowadzący jedną z największych globalnych chmur wyłącznie opartych o GPU AMD. W czerwcu 2026 zakończył rundę finansowania B o wartości 350 mln USD, prowadzoną przez AMD Ventures i Magnetar Capital, osiągając wycenę 1,55 mld USD.

TensorWave obecnie posiada trzy centra danych: w Pensylwanii, Arizonie oraz na Florydzie, zabezpieczając ponad 2 GW długoterminowej pojemności centrów danych i podpisując umowy najmu na łącznie 500 MW. CEO firmy, Darrick Horton, powiedział: „Nasi klienci wymagają dziesiątek tysięcy GPU AMD Instinct oraz pewnego harmonogramu. Fermi połączyło energię, ziemię i pozwolenia, by móc dostarczać w takim tempie.”

Energia i pozwolenia jako fosa konkurencyjna: 17 GW w planach, 6 GW z pozwoleniem

Ta transakcja podkreśla obecną logikę rynku infrastruktury AI — „kto ma energię, ten rządzi”. W sytuacji, gdy wielkie przedsiębiorstwa i dostawcy chmury konkurują o dostęp do dużych, niezawodnych źródeł energii, wiele projektów staje w miejscu z powodu opóźnień w pozwoleniach lub braku finansowania. Fermi, dzięki wcześniejszemu zabezpieczeniu ziemi, pozwoleń i zasobów energetycznych, zyskało przewagę.

Kluczowym kontekstem tej transakcji jest fakt, że dostęp do energii stał się wąskim gardłem infrastruktury AI. Najwięksi dostawcy chmury oraz usługodawcy AI rywalizują o dostęp do niezawodnej, dużej mocy, podczas gdy liczne projekty są blokowane przez opóźnienia w wydawaniu pozwoleń lub niewystarczające finansowanie.

Project Matador firmy Fermi znajduje się w wąskim pasie Teksasu, ma powierzchnię przekraczającą połowę Manhattanu i wykorzystuje prywatną sieć energetyczną zasilającą obiekty za licznikiem, z planowaną pojemnością stopniowo zwiększaną do około 17 GW. Obecnie około 6 GW ma już wydane pozwolenia, a do tej pory w budowę zainwestowano ponad 1,5 mld USD, z pierwszym celem oddania energii na rok 2026.

W porównaniu z analogicznymi transakcjami, skala Fermi jest wyjątkowa. Bitcoin miner Riot Platforms, przekształcający się w firmę hostingową AI, podpisał wcześniej umowę na 191 MW mocy centrum danych AI na 20 lat, co stanowi ok. 14% mniej niż początkowy etap Fermi.

Kluczowa pozycja strategiczna AMD: kolejny ruch w walce z Nvidia

Transakcja wzmacnia także konkurencyjną pozycję AMD w infrastrukturze AI. TensorWave deklaruje wdrożenie dziesiątek tysięcy GPU AMD Instinct, wskazując, że AMD aktywnie wspiera rozwój ekosystemu chmury AI w walce z dominacją Nvidia w zakresie akceleratorów AI. Warto zauważyć, że część zobowiązań w ramach najmu ma być gwarantowana przez globalnego lidera AI, choć tożsamość gwaranta nie została ujawniona.

Fermi informuje, że współpracujący przy Project Matador Texas Tech University System wspiera tę transakcję i będzie dążyć do jej sprawnej realizacji. Firma prowadzi ponadto rozmowy z innymi potencjalnymi dużymi klientami, nowymi podmiotami chmurowymi i przedsiębiorstwami obliczeniowymi w kwestii wykorzystania pozostałej pojemności Project Matador.