Какую целевую цену установили аналитики Уолл-стрит для акций Alexandria Real Estate Equities?

Alexandria Real Estate Equities, Inc.: Обзор компании

С рыночной капитализацией в 9,4 миллиарда долларов Alexandria Real Estate Equities, Inc. (ARE) выделяется как ведущий инвестиционный траст недвижимости (REIT), специализирующийся на сфере наук о жизни. Компания известна созданием и развитием масштабных кампусов в ведущих инновационных центрах США. Сочетая объекты недвижимости класса A/A+ с целевыми венчурными инвестициями, Alexandria поддерживает развитие наук о жизни и стремится обеспечить устойчивую долгосрочную доходность.

Последние результаты акций

За последний год акции этого REIT из Пасадены, штат Калифорния, отставали от общего рынка. За последние 52 недели стоимость акций ARE снизилась на 43,1%, в то время как индекс S&P 500 ($SPX) вырос на 12,6% за тот же период. Несмотря на это отставание, ARE с начала года восстановился на 11,4%, опередив скромный рост S&P 500.

Связанные новости рынка

В сравнении с State Street Real Estate Select Sector SPDR ETF (XLRE), результаты ARE также уступают, так как XLRE принес доходность 2,9% за последний год.

Финансовые показатели и прогнозы аналитиков

После публикации результатов за четвертый квартал 2025 года 26 января акции Alexandria выросли на 1,7%. Компания сообщила об откорректированных средствах от операций (AFFO) на акцию в размере $2,16 и общей выручке $754,4 млн, что превысило ожидания. Позитивный настрой инвесторов был также подкреплён высокой активностью по аренде — 1,2 млн сдаваемых квадратных футов, небольшим увеличением заполняемости в Северной Америке до 90,9% и сокращением расходов до $322,1 млн.

В отношении финансового года, заканчивающегося в декабре 2026 года, прогнозируется, что ARE покажет AFFO на акцию $6,38, что на 29,2% меньше по сравнению с предыдущим годом. История компании по сюрпризам в прибыли смешанная: за последние четыре квартала ожидания аналитиков были превышены три раза, а один раз — не достигнуты.

Среди 17 аналитиков, освещающих ARE, консенсус-рекомендация — «Держать». В их числе четыре рейтинга «Сильная покупка», двенадцать — «Держать» и один — «Сильная продажа».

Цели по цене и действия аналитиков

10 февраля Morgan Stanley пересмотрел целевую цену по Alexandria Real Estate Equities до $54 и сохранил рейтинг «Equal Weight».

Средняя целевая цена аналитиков составляет $59,86, что на 9,7% выше текущей цены акций. Самая высокая цена среди аналитиков — $70, что подразумевает потенциальный рост на 28,2% от текущего уровня.