ICE 指出,隨著30年期固定按揭利率達7.2%,可調整利率按揭(ARM)佔總按揭鎖定比例接近四年新高
ICE Mortgage Monitor指出,由於固定利率上升,可調整利率抵押貸款(ARM)的需求重新增長,ARM 在房貸鎖定中所佔比重已超過 11%。ICE 的合規 30 年固定利率指數於 9 月 24 日觸及 7.2%,促使借款人對初期較低 ARM 月供產生興趣。目前,活躍中的第一順位 ARM 增至 310 萬筆,為5年半來最高,但僅占所有活躍房貸之 5.6%。目前僅有 105 萬筆 ARM 進入首次調整,為 25 年來最低,減輕近期月供衝擊。約有 74,000 筆 2020 年發放的 7 年期 ARM 預計將於 2027 年重設,屆時中位月供將增加 1,066 美元。免责声明:本新聞摘要由 Public Technologies (PUBT) 透過生成式人工智慧創建。雖然 PUBT 力求提供準確及時的信息,但本內容僅供參考,不應視為金融、投資或法律建議。原始內容由 ICE - Intercontinental Exchange Inc. 於 2026 年 10 月 5 日通過 Business Wire(參考ID:202610050900BIZWIRE_USPR_____20261005_BW722684)發佈,其內容僅由原出版方負責。
Bitget•2026-10-05 13:12