Len Sassaman（LEN）新聞

民主黨在國會選舉中全面獲勝後，美國住宅建築商股價上漲

BUZZ-民主黨在國會選舉全面勝利後，美國房屋建築商股價上漲

美國住宅建築商指數降至18個月新低，因通脹數據上升推高加息預期

BUZZ-伯克希爾·哈撒韋增持後，萊納股價上漲

10月6日——住宅建築商Lennar（LEN.N）股價上漲2.4%，至76.24美元。根據美國證券交易委員會（SEC）文件顯示，Warren Buffett旗下的Berkshire Hathaway（BRKa.N）於10月1日至2日間收購約240萬股Lennar A類股。此次收購還包括15,028股B類股。文件顯示，截至10月5日，Berkshire Hathaway及其子公司持有超過2,840萬股A類股和超過56.8萬股B類股。據London Stock Exchange Group（LSEG）數據顯示，Berkshire Hathaway一直持續增持這家住宅建築商的股份，截至9月30日，其持股比例已達8.7%，成為LEN的最大股東。計入當日波動，LEN股價今年以來累計下跌近26%。

Berkshire Hathaway於10月1日至2日增持Lennar B類股票約15,028股

文件顯示，Berkshire Hathaway於10月1日至2日期間收購了約15,028股Lennar公司B類股票。

Berkshire Hathaway於10月1日至2日收購約240萬股Lennar A類股份

文件顯示，Berkshire Hathaway公司於10月1日至2日期間收購了約240萬股Lennar公司A類股票。

Realtor.com表示，年長屋主未來十年釋放庫存，難以解決住房短缺問題

根據Realtor.com週一發布的消息，未來十年內，美國年長的房屋擁有者預計將釋出近1,400萬套住房，儘管這種置換無法單靠解決全國住房短缺問題。這家由News Corp旗下的線上房地產平台指出，嬰兒潮世代和沈默世代在未來十年內預計會釋放出1,390萬套房屋，較十年前年長家庭所交還的住房數量增加34%，比嬰兒潮世代與沈默世代早先釋出的住房多出74%。然而，在這些住房中，只有38萬套首購型住房預計會被這些年長群體釋放，部分原因是小型住宅的擁有者通常已經還清按揭，更可能選擇繼續居住。家庭住房佔總數的990萬套。這一代間移轉包括因死亡、搬往機構安養、家庭合併或遷往租賃等原因而空出的住房。Realtor.com高級經濟學家Jiayi Xu表示：「這波移轉將帶來喘息空間，但規模還不足以獨力解決住房短缺問題。要讓下一代依然有能力擁有住房，並讓這些房屋持續成為家庭財富的來源，仍需更多住房供應，尤其是首購者所能負擔的住宅，特別是在價格高昂的市場中。」Realtor.com補充，儘管年長人口釋出的房屋有助於緩解因住宅建設不足與利率鎖定造成的庫存壓力，但這些房屋不會一次性大量釋放。報告指出，首購型住宅短缺最為嚴重，所獲緩解也最少，未來十年房屋可負擔性預計僅會出現「小幅改善」。今年稍早，Realtor.com一份報告顯示，美國去年新屋建設數量低於戶口成長數，導致住房供應缺口擴大至約403萬套。這波新增庫存預計主要集中於Rust Belt地區。

【美股異動】Lennar於10月5日大幅下跌：做空報告、高利率、利潤率下降

Berkshire Hathaway於9月28日至30日增持Lennar股份

Berkshire Hathaway報告購買Lennar普通股，價值5,337萬美元

每週房貸申請下滑，主要30年期利率達到自2023年11月以來新高

標準普爾表示，七月房價年度增速加快，但實際價格下降

Lennar宣布每股將發放0.217358568雷亞爾股息，於10月28日支付

8月新屋銷售量創去年12月以來新高，中西部地區表現強勁

美國房地產市場“以價換量”：8月新屋銷售創今年新高，房價創逾一年最大跌幅

週四美國政府公佈數據，8月新單戶住宅銷售環比增長6.4%，年化銷售量達到684,000套，遠超預期的616,000套。房價中位數同比下降5.8%至393,700美元，創下自2025年7月以來最大降幅。儘管房價下跌推動8月新屋銷售回升，但隨後美國抵押貸款利率已升至7%以上，導致這一反彈可能只是暫時的。

Lennar宣佈每股季度分紅0.5美元

每週房貸申請量下滑，關鍵30年期利率自2024年5月以來創新高

Lennar股價因Berkshire Hathaway公開購股而上升

BUZZ-在Berkshire披露增持後，Lennar股價上漲

Berkshire Hathaway於9月17日至21日增持Lennar公司股票

Lennar遞交初始權益申報，顯示Berkshire Hathaway持股比例超過10%

Lennar指引低於市場共識的收益，因利率上升加劇購屋負擔壓力

八月份新屋開工降至三個月低點，多戶住宅建築大幅減少

更新：Lennar財年第三季度調整後每股收益與收入均未達分析師預期，股價下跌

Lennar第三財季調整後盈餘與收入下降

美國股權投資者本週將緊盯伊朗地緣政治，同時關注聯邦儲備政策公告的鷹派傾向

阿貝爾接棒後首次詳談Berkshire投資：100億美元加倉Alphabet，96歲巴菲特仍參與決策，五大商社擬持有數十年

紀錄片尋找中本聰：Hal Finney與Len Sassaman可能是bitcoin共同創作者